1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+0.5%
神戸市灘区
36.4万円/㎡
前年比+22.3%
六甲ハイツ
兵庫県神戸市灘区深田町三丁目
/ 六甲道駅 徒歩2分
1980年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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5階 / 47.51㎡の場合
相場
1,482万円
31.2万円/㎡
926
1,297
1,667
2,037
AI査定結果
推定相場価格
1,482万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,297万円〜1,667万円
27.3万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月9日
六甲ハイツ
1,310万円（27.6万円/㎡）/ 5階 / 47.51㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | 1,310万円 | 27.6万円 | 5階 | 47.51㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,870万円 | 35.7万円 | 5階 | 52.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 35.7万円 | 3階 | 49.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 1,980万円 | 39.7万円 | 3階 | 49.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/03/07 | 1,180万円 | 26.7万円 | 5階 | 44.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 1,280万円 | 28.9万円 | 5階 | 44.23㎡ | 1LDK | - |
| 2022/10/29 | 1,480万円 | 33.5万円 | 5階 | 44.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/08/03 | 1,680万円 | 38.0万円 | 5階 | 44.23㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は32.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | 六甲ハイツ 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅2分 | 1,310万円 | 27.6万円 | 47.51㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/29 | 第1サン六甲道ハイツ 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅2分 | 1,650万円 | 31.1万円 | 52.97㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション六甲道第3 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅3分 | 2,380万円 | 41.3万円 | 57.67㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2023/03/07 | プラザ六甲道 神戸市灘区桜口町二丁目 | 六甲道駅5分 | 1,780万円 | 39.7万円 | 44.89㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/01 | 甲南ドエル六甲 神戸市灘区永手町二丁目 | 六甲道駅3分 | 1,880万円 | 35.2万円 | 53.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/07 | シャトー・ド六甲 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅2分 | 1,480万円 | 30.4万円 | 48.65㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2022/06/13 | カァサー六甲 神戸市灘区弓木町五丁目 | 六甲道駅7分 | 1,280万円 | 30.6万円 | 41.86㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/17 | コスモハイツ六甲道 神戸市灘区烏帽子町二丁目 | 新在家駅4分 | 2,280万円 | 39.6万円 | 57.6㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/20 | グレイスハイツ六甲 神戸市灘区八幡町四丁目 | 六甲駅3分 | 1,480万円 | 25.8万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/12 | ハイツ石屋川 神戸市灘区記田町二丁目 | 石屋川駅3分 | 1,480万円 | 30.1万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/04 | トーカン六甲キャスティール 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅2分 | 1,680万円 | 39.7万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2022/09/02 | サンハイツ大和 神戸市灘区大和町一丁目 | 六甲道駅11分 | 1,280万円 | 24.8万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2022/07/11 | パラツィーナセシリア御影 神戸市灘区記田町一丁目 | 石屋川駅4分 | 2,280万円 | 40.9万円 | 55.71㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/28 | 甲南第2六甲ハイム 神戸市灘区楠丘町三丁目 | 六甲駅9分 | 1,100万円 | 27.9万円 | 39.42㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/17 | グリーンハイツ六甲 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅3分 | 1,200万円 | 24.7万円 | 48.6㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/07 | セントラルハイツ六甲 神戸市灘区曾和町一丁目 | 六甲駅7分 | 2,290万円 | 40.3万円 | 56.88㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/15 | 阪急六甲ハイツ 神戸市灘区篠原中町二丁目 | 六甲駅5分 | 1,000万円 | 21.5万円 | 46.48㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/20 | サンパレス 神戸市灘区篠原南町四丁目 | 六甲駅9分 | 1,180万円 | 23.8万円 | 49.58㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1980年 | 13戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、神戸市灘区では22.3%上昇しています。
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1981年築 / 5階建 / 37戸 / RC造